31.03.2014 —оциальна€ ипотека в банках ћосквы


—оциальна€ ипотека имеет назначение улучшить жилищные услови€ населени€. ”частниками данной программы могут стать лишь граждане, по закону причисленные к социально незащищенным сло€м. ѕодобна€ программа представл€ет собой сочетание элементов ипотечного кредитовани€ и государственного  финансировани€. “акже претендовать на участие в программе могут только граждане, чьи жилищные  услови€ не дот€гивают до нормы, составл€ющей 18 квадратных метров на 1 человека.

  числу главных преимуществ социальной ипотеки можно отнести льготную цену квадратного метра жилплощади. Ќапример, в ћоскве стоимость одного квадратного метра жилплощади равна  4 тыс долларов. ≈сли же квартира покупаетс€ в рамках социальной ипотеки, ее стоимость значительно снижаетс€. —оциальна€ ипотека предоставл€ет гарантии, как со стороны банков ћосквы, так и со стороны правительства. Ѕанки ћосквы занимаютс€ проверкой жилплощади на предмет каких-либо махинаций, осуществл€ет страхование жизни заемщика и самой жилплощади и об€зуютс€ не увеличивать  ставку процента, котора€ оговорена в соглашении.

Ѕанки ћосквы также предъ€вл€ют некоторые требовани€ дл€ предоставлени€ ипотечного кредита. Ёти требовани€ могут касатьс€ гражданства, мест регистрации  либо каких-то других параметров. ќб€зательным €вл€етс€ страхование жизни  заемщика и приобретаемой жилплощади, осуществл€емое за счет клиента.

¬ ћоскве существует два варианта социальной ипотеки. ѕод первым понимаетс€ строительство многоквартирных жилых домов по городскому заказу, жилье в таком доме участники социальной программы могут приобрести по себестоимости, котора€ в два раза ниже рыночной цены. ¬ качестве второго варианта рассматриваетс€ предоставление субсидий дл€ оплаты первоначального взноса по ипотечному займу. “ака€ субсиди€ предоставл€етс€ на безвозмездной основе, но у клиента должны быть собственные средства на оплату такого взноса в размере не меньше 10 процентов от общей стоимости покупаемой жилплощади. ¬ данном случае приобретение квартиры осуществл€етс€ по рыночной цене.

Ѕанки ћосквы активно поддерживают подобный вид кредитовани€. Ќапример, коммерческое кредитное учреждение "ћосковское ипотечное агентство" предоставл€ет подобные кредиты по ставке 10,5 процентов в год, что €вл€етс€ минимальной по городу ставкой. ¬ целом, другими банками ћосквы предоставл€ютс€ подобного рода кредиты по ставке от 13 до 18 процентов годовых.

ƒл€ получени€ займа очередник должен иметь стаж по последнему месту работы не менее полугода. “акже им должна быть предоставлена в банк ћосквы справка с  места работы о фиксированном доходе. ћаксимальный срок кредита может быть определен возрастом трудоспособных членов семьи. “ак, заемщик об€зан вернуть зан€тые средства до 60 лет. ѕри этом все будущие собственники квартиры выступают в роли созаемщиков при получении ссуды.   ним предъ€вл€ют такие же требовани€, что и к заемщику. ƒоходы созаемщиков, чей возраст превысил 60 лет и инвалидов, не берутс€ в расчет.

“аким образом, портрет заемщика выгл€дит следующим образом. ќн должен быть в возрасте от 20 до 57 лет, иметь стабильную работу и доход на уровне, достаточном дл€ оплаты кредита, питани€ и прочих нужд. ƒополнительный плюс, если имеютс€ какие-либо активы, будь то дача или счет в банке. —обственником жилплощади очередник-заемщик становитс€ сразу же после госрегистарици прав собственности и ипотеки на неЄ. ≈му предоставл€етс€ право пользовани€ квартирой, однако продать или подарить еЄ он не может, не получив согласи€ банковского учреждени€, у которого приобретенна€ жилплощадь находитс€ в залоге до полного погашени€ займа. Ћишь после полной оплаты кредита ограничени€ снимаютс€.

© 2007-2014
Ўкола танцев "Dance City"
–°–Ґ–£–Ф–Ш–ѓ –Ґ–Р–Э–¶–Р ¬ЂDance City¬ї –Њ–і–љ–∞ –Є–Ј –Љ–Њ–і–љ—Л—Е —Б—В—Г–і–Є–є –≤ –Ь–Њ—Б–Ї–≤–µ.
–Э–∞—И–∞ —Б—В—Г–і–Є—П —В–∞–љ—Ж–µ–≤ —Н—В–Њ –Ю–±—Г—З–µ–љ–Є–µ —В–∞–љ—Ж–∞–Љ –њ–Њ –љ–∞–њ—А–∞–≤–ї–µ–љ–Є—П–Љ:
Tecktonik, R'n'B, Hip-Hop, Strip-Plastic, NEW-Strip-Plastic, Break Dance.
–Т–∞—Б –љ–∞—Г—З–∞—В —В–∞–љ—Ж–µ–≤–∞—В—М –ї—Г—З—И–Є–µ –њ—А–µ–њ–Њ–і–∞–≤–∞—В–µ–ї–Є –Ї–ї—Г–±–љ—Л—Е —В–∞–љ—Ж–µ–≤.
–Т–∞—Б –ґ–і–µ—В –±–Њ–ї—М—И–Њ–є —В–∞–љ—Ж–µ–≤–∞–ї—М–љ—Л–є –Ј–∞–ї –≤ –°–Њ–Ї–Њ–ї—М–љ–Є–Ї–∞—Е.
–Ґ–∞–љ—Ж—Г–є –≤ —А–Є—В–Љ–µ –≥–Њ—А–Њ–і–∞!

–Э–∞–њ–Є—Б–∞—В—М –≤ —И–Ї–Њ–ї—Г —В–∞–љ—Ж–∞



–азработка сайта "WebSEOHelp" ::: ѕродвижение сайта "—сылочный брокер"